Продаётся производственно-складской комплекс в центре СПб с ЗУ 3 ГА.

Предлагается в продажу производственно-складской комплекс в центре СПб с ЗУ 3 ГА в собственности!
Местоположение: СПб м. площадь Александра Невского.
Площадь: 30000м. кв
Многофункциональный имущественный комплекс в центре города общей площадью
3,0 ГА.
Межевание - 3 участка (земля в собственности) :
S1=19760 м²
S2=9356 м²
S3=880 м²
Выгодное расположение в центре Санкт-Петербурга (2,5 км от ст.м. Пл. Александра Невского).
Близость ключевых транспортных развязок и инфраструктурных объектов (20 минут до КАД, 25 минут до аэропорта Пулково; возможность беспробочного проезда в разные районы города.
Все коммуникации обновлены, перепланировки узаконены.
Электрическая мощность, выделенная на комплекс: 600 КВт (с возможностью
оперативного увеличения до 800 КВт при необходимости).
Имеется теплолиния, а также автономная дизельная котельная.
На участке расположены арендуемые помещения (в т.ч. офисное здание, рем. зона, цеха, производственные помещения, ангары, складские помещения).
Общая полезная площадь (площадь помещений, сдаваемых в аренду) : 13 512 м².
Наличие надежных якорных арендаторов (негрязные производства, аренда
асфальтированных участков под стоянку автотранспорта и строительного
оборудования, хранение товаров и материалов, ремонт грузового и легкового
автотранспорта, съемочный павильон и др.).
На территории комплекса расположены кафе, стоянки а/м, ремонт а/м, спортивный комплекс с банной зоной и бассейном.
Охраняемая территория, пропускной режим.
Водопроводные и канализационные сети находятся на балансе предприятия.
Разрешенное потребление воды 500 м³ в месяц.
Телефонизация, доступ в интернет.
Комплекс имеет полный комплект технической документации и свидетельства
государственной регистрации прав собственности.
Возможна покупка каждого лота отдельно.
Цена всего комплекса 690 млн.
П 2.
Консультант Ольга Попова.
Код объекта: 12037.