Продажа склада класса А на Московском шоссе

Продажа склада класса А на Московском шоссе от 1950 кв м до 10000 кв м.г. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Московское шоссе.
Складской комплекс класса А на территории индустриального парка А Плюс Парк Шушары - это современный складской комплекс универсального назначения, построенный в соответствии с последними тенденциями развития рынка коммерческой недвижимости. На реализацию проекта ушло 2 года - комплекс был сдан во II квартале 2016 года. Складской комплекс построен из качественных высокотехнологичных материалов, оснащен современными системами вентиляции, пожаротушения, электрическими сетями высокой мощности, подключен к системам отопления и водоснабжения. На территории комплекса расположена просторная зона для парковки грузовых а/м и осуществления погрузочно-разгрузочных работ.
Комплекс состоит из одноэтажного сухого склада площадью 10 008 кв.м. и трехэтажной секции под офисно-бытовые помещения. Размер выкупаемой площади начинается от 1 944 кв.м.
Участок имеет отличную транспортную доступность за счёт близости к Московскому шоссе, отдаленность от города составляет менее 10 км.
Плюс Парк Шушары - современный промышленно-логистический парк. Площадь Парка: 72 Га.
Реализованная площадь: 300 000 кв. м
Инфраструктура:
Охрана, электронная система контроля доступа.
Круглосуточная центральная диспетчерская служба.
Централизованное управление эксплуатацией комплекса.
Благоустроенная, огороженная и освещаемая территория с пунктами пропуска.
Оптико-волоконные коммуникации. Реализованные проекты на территории Парка:
распределительные центры Ашан, Перекресток,
4F, Redmond, XPO Logistics, Карвиль, Катрен,
Декатлон.
Производственно-складские комплексы ЭТМ,
Scania.
Складской комплекс АКМ Logistics.
Производственный комплекс TPV
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Объект: Складской корпус №2 на территории А Плюс Парк Шушары
Адрес: г. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Московское шоссе.
Расстояние до основных магистралей:
Аэропорт Пулково - 11 км
Ж\д станция Шушары - 6 км
Морской порт - 21 км
КАД - 6 км
Центр СПб - 20 км
Транспортная доступность. Участок расположен на первой линии Московского шоссе (федеральной трассы«Россия»). Прямой съезд с Московского шоссе при движении «в город» и «из города», разрешен левый поворот. Выезд на Московское шоссе, поворот только направо - «в город», ближайший разворот 4,5 км.
Въезд/выезд на Софийскую улицу через Ленсоветовскую дорогу. Близость к Восточному полукольцу КАД, ж/д станции «Шушары», аэропорту «Пулково-2»
Общественный транспорт: Ближайшая станция метро - «Купчино», 10 км., от метро проезд осуществляется на маршрутных такси или автобусах.
Хорошие перспективы. Территория поселка Шушары в рамках Генерального плана Санкт-Петербурга спроектирована как одна из основных промышленных и логистических зон.
Продажа
1.1 Производственно-складские площади и офисно-бытовые
помещения (АБК) 42 000 руб. за 1 кв.м. без НДС (18%)
1.2. Подключение (электроэнергия, водопотребление,
водоотведение) Определяется исходя из объёмов
Консультант Салимов Андрей
П2
Код объекта: 11771