Продам земельный участок 12,7 га на берегу озера в Ленинградской области под рекреацию

Предлагается к реализации земельный участок для осуществления рекреационной деятельности. Участок площадью 12,7 га, расположен в Выборгском районе ЛО, Рощинское лесничество. Категория земель: земли лесного фонда; разрешенное использование: рекреационная деятельность.
Участок расположен в 50 км от СПб. Протяжённость участка: 2,5 км (вокруг озера). Имеется внутреннее озеро. VIP- местечко в живой природе. . Рядом никого нет. На территории можно встретить лис, зайцев, и иную живность. Растут грибы и ягоды. Идеальное место для элитного загородного отдыха.
Лесной участок для осуществления рекреационной деятельности, предоставлен в аренду на 49 лет. - На данный момент к участку протянута линия электропередачи ВЛК-10кВ максимальная мощность принимающих устройств 200кВт,
заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Так же заключен договор на энергопотребление с ОАО " Петербургской сбытовой компанией" Имеется не зарегистрированная скважина и газгольдер К участку подведена временная грунтовая дорога На участке имеется 2 строения - деревянные коттеджи, полностью готовые к эксплуатации, организованна охрана, уборка, участка.
Особо охраняемые условия отсутствуют. Налоги на землю и строения - отсутствуют.
При расширении бизнеса, есть возможность взять в аренду ещё 10 га (как продолжение данного участка вокруг озера).