Аренда универсального помещения,160м2 в пяти минутах от метро
Калининский район, ул. Бутлерова, М. Академическая
Площадь: 160.8 кв. м
Этаж: 1
Панорамное остекление
Высота потолков: 4 м
Кол-во входов: 2 (с фасада - отдельный, со двора вход +окно)
Мощность: 16 кВт (можно использовать 20 кВт)
Состояние помещения: с отделкой (недавно сделан ремонт)
Коммуникации: городские, подведены, есть выделенный вентканал
Договоры на эксплуатационные платежи и КУ: перевыставляются от УК. Вода, электричество по счетчикам
Парковка вдоль фасада и во дворе.
Прямой договор от собственников (ООО и ФЛ)
Предыдущий арендатор: продуктовый магазин. Время на открытие - по согласованию сторон. На время проведения ремонтных работ начисляются только коммунальные и эксплуатационные платежи. Индексация ставки аренды - 10% в год;
При подписании договора аренды оплачивается страховой депозит за два последних месяца аренды и авансовый платеж за первый месяц.
Дополнительные сведения: новый крупномасштабный жилой комплекс «Академ-парк». Плотный пешеходный и автомобильный трафик. От станции метро «Академическая» 5-7 минут пешком. Арендаторы-соседи: продовольственные магазины, кафе-пекарни, зоомагазин, студии красоты.
Арендная ставка: - 1430 руб. за кв. м -229 000 р. в месяц. ЭП и КУ - отдельно. УСН.
Консультант Ирина Крылова
П 30
Код объекта: 11949
