Назначение. Помещение подходит под магазин продуктов, хозтоваров, бытовой химии, отделение банка, банкетный зал, кафе, объект универсального назначения
Местоположение. Объект расположен на проспекте Стачек в десяти минутах пешком от станции метро Кировский завод. Движение автомобилей по проспекту Стачек в этом месте очень оживлённое. В радиусе 500 метров расположены 4 бизнес-центра. В 50 метрах от входов в объект расположена остановка общественного транспорта
Характеристика Общая площадь помещений 304,8 м2 Помещения занимал банкетный зал.
Помещения двухуровневые.
На первом уровне 164,9 м2, и 139,9 м2 на втором.
1-й уровень - два торговых зала, протянувшихся вдоль фасада, с 3 -мя входами с фасада и 4-мя витринами. Два окна слева и справа от центральной двери изнутри заложены, заложена и сама дверь. С фасада - стеклопакеты
2-й уровень: кабинет - 18,4 м2; кухня, туалеты для персонала, небольшая подсобка, холодный цех, горячий цех. Из этой части помещений есть выход во двор и два выхода в торговый зал 107, 8 м2.
Из зала 57, 1 м2 на 1-м уровне можно подняться по лестнице на второй уровень в помещение 40, 7 м2 - это гостевые туалеты и комната окном выходящая во двор. Из этого помещения оборудован выход во двор.
Помещение имеет с фасада - 3 входа (один изнутри заложен) и 2 выхода со двора
Коммуникации. В помещении были произведены работы по шумоизоляции (каркасная конструкция 1,2 м). Смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции, с разводкой по всем помещениям. Центральное отопление изолировано, батареи срезаны.
Высота потолков - до шумо-изоляционных конструкций 5 м на первом уровне, 3,2 м - на втором.
Перепад уровня полов 1,2 м. Выделенная электрическая мощность 25 кВт (3 фазы).
Состояние. Сделан ремонт под банкетный зал Техническое состояние коммуникаций хорошее. При условии пригодности планировок, косметический ремонт нужен минимальный. Второй уровень - кухни и подсобные помещения требуют косметического ремонта. Отделка помещений в прекрасном состоянии - на полу плитка, стены окрашены. К помещениям второго уровня ведёт лестница 6 ступеней вверх.
Условия аренды. Аренда от собственника без комиссии Возможен долгосрочный договор, стоимость аренды 900 руб за кВ м в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Дополнительно. По запросу готовы предоставить маркетинговое исследование по проходимости помещения
Готовы рассмотреть встречные предложения по цене. Звоните.
Консультант - Алла
П 50
Код объекта: 13758
