Аренда под склад, легкое производство, отапливаемого цеха,3500 м².

Впервые сдается под Склад-Производство от 200-3500м²! Любые планировки! Ворота-8+! Есть Пандус+Эстакада. До КАД, ЗСД 700м! Все включено!
Местоположение: 4-й Предпортовый проезд, д.2
Площадь: 3500м. кв
Сдается в аренду под склад или легкое производство, отапливаемый цех общей площадью 3500 кв.м. Здание одноэтажное, капитальное кирпичное. Полностью заменены полы, новые плиты + армированная бетонная стяжка с обеспыливанием; большая разрешенная нагрузка для установки стеллажей и оборудования. Также, проведены работы по модернизации инженерных сетей и коммуникаций.
Мощности до 100 КВт
В связи с наполнением нового объекта, планировку складов и доп. улучшения готовы обсуждать и проектировать под нужды клиента в кратчайшие сроки. В зависимости от арендатора, есть возможность установки душевых и с/у внутри цеха. Перспективным арендаторам предлагается долгосрочный договор аренды с регистрацией.
Девять! больших распашных ворот, расположенных с торцов цеха позволяют, при необходимости, выполнять ПРР одновременно 9 единиц транспорта, в т.ч., большегрузного, с возможностью заезда внутрь склада. В зависимости, от кол-ва арендаторов, подготовлен проект на установку ворот в боковых стенах цеха, с организацией отдельного въезда
с улицы прямо в склад, и подъездами к ПРР зонам с 4 сторон. Дополнительно, соседний с цехом склад оборудован пандусом и эстакадой общего пользования, для выполнения ПРР.
Высота потолков по стене - 5м; в коньке- 6,5м.
Внутренняя и прилегающая территории заасфальтированы. Установлен пропускной режим.
Центральные: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.
Телефонные + Интернет линии. Возможность выбора из нескольких провайдеров-поставщиков услуг.
Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Для легковых автомобилей арендаторов имеется внутренняя охраняемая парковка. Есть возможность круглосуточной стоянки техники и транспорта на территории;
Удаленность от центра города 13 км, порта 1 км, аэропорта Пулково 5 км, КАД, ЗСД 0,7 км.
Близость к крупнейшим магистралям города: Пулковское шоссе 1,5 км, Московское шоссе 2,5 км.
На территории можно дополнительно арендовать офисные площади от 12 кв.м. (по 650руб. \м2)
Асфальтированная открытая площадка сдается от 50 р/кв.м.
Арендная ставка: 450 руб./кв.м. Вкл. НДС, отопление и освещение по нормам складского пользования. Производственные эл-во и вода по счетчикам.
Консультант: Андрей В. Комаров
П50
Код объекта: 12179