Расположение: Петродворцовый р-н, г. Ломоносов, Дворцовый проспект, м. Ленинский проспект. Площадь: 2700 кв. м (в том числе по частям под нужды арендаторов).
Этажность: 2-3 + подвал.
Высота потолков 3,85 м.
Количество входов: 10 по периметру (возможно организовать отдельный вход в каждое выбранное помещение).
Отделка: черновая. Планировка свободная, колонная система, шаг колонн 4-6 м.
Лифта нет.
Электрические мощности: 315 кВт (на здание площадью 4001 кв. м), возможно увеличение.
Есть возможность организовать зону разгрузки/погрузки.
Водоснабжение и водоотведение: центральное, договоры заключены.
Газово-дизельная автономная котельная.
Интернет, телефонная связь - нет.
Год ремонта -2015 с заменой коммуникаций, облицовкой керамогранитом.
Есть освещение фасада.
Охрана, видеонаблюдение - нет.
Газ - будет подведен к июню 2017 г.
В здании - якорный арендатор, магазин «Всенародный» (частично первый и второй этажи, 1245 кв. м).
Земельный участок: 5707 кв. м, в собственности. Участок имеет прямоугольную форму, ровный, без уклонов, заасфальтирован, благоустроен. Свободная площадь на ЗУ - около 4000 кв. м, возможно складирование.
Большая собственная парковка. Удобный заезд на территорию, до КАД- 6 км.
Близко к Дворцово-парковому ансамблю «Ораниенбаум», к ж/д станции, к Морскому порту. От дворцов и парков Петергофа - 9 км. Очень плотный автомобильный трафик. Идеально подходит под торговлю, рестораны, кафе, сферу услуг, отделение банка. Возможно - под нетоксичное производство с отдельным входом.
Арендная ставка: 1700 руб/кв. м, торг. Индивидуальные условия в зависимости от выбранных площадей.
Консультант Ирина Крылова. П50.
Код объекта 11691
