Продаётся Зимний, теплый дом для постоянного, круглогодичного проживания в ближайшем пригороде Санкт - Петербурга. Год постройки 2017. Выполнены все работы по внутренней отделке: положен кафель, паркет, ламинат, наклеены обои, установлена сантехника, мебель. Дом построен по индивидуальному проекту в Скандинавском стиле. Площадь по теплому контуру 200 метров + две террасы, площадью 37 метров - лиственница. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, вода - скважина, локальный септик.
Участок высокий, сухой, ровный 15 сот. ИЖС, со всех сторон обнесен забором. 200 метров (две сотки) перед домом уложены тротуарной плиткой. Пос. Мендсары (Юкки - Порошкино), в непосредственной близости от города, в 6 км. от Мега-Парнас.
Направление - север Санкт-Петербурга.
Фундамент - щебне-песчаная подушка 400 мм, плита, толщиной 500 мм. 1-й этаж - теплые водяные полы по всему закрытому контуру + доп. радиаторы в спальнях. Двухконтурный котел Viessmann на 35 Квт. Лестничный пролет выполнен из металла, нержавейки и хвойных пород дерева. Перекрытия железобетонные 200 мм. 2 й этаж - ванная комната с теплыми полами и теплорадиаторы во всех жилых комнатах и холле.
Дом зонально разделен на возможность проживания нескольких поколений. Имеется 3 входа. Один зимний с тамбуром и прихожей. Два входа летних, непосредственно с террас. Помещения первого этажа - прихожая 5м2, кухня-столовая 34м2, хозяйская спальня 20м2, кабинет или втор. спальня 16 м2, гардеробная, тех пощение, санузел с душевой кабиной + две террасы по разным сторонам дома. Помещения второго этажа - три спальни 28м2, 25м2 и 15 м2 соответственно + холл и ванная комната.
Фундамент и отмостка утеплены пеноплексом. По периметру все стены утеплены каменной ватой Роквул 50 мм. и оштукатурены. Утепление кровли: тот же роквул толщина 250мм. Кровля фальцевая. Дом построен из газобетона марки 500 ширина блоков 300 + бетонные столбы, армопояс, бетонные перекрытия. Отличная шумоизоляция. Применены все современные технологии. В доме закончены все работы по отделке. Положен кафель, ламинат, наклеены обои, покрашены стены, установлена сантехника и электрика. Установлена встроенная кухня.
Милицейский адрес, прописка. Собственность оформлена.
Малочисленные соседи. Не уплотненная застройка. До Юкковского лесопарка 500 м. Сосны.
Круглогодичный подъезд (асфальтная дорога). Удобная транспортная доступность с трёх направлений: Скандинавия (Выборгское шоссе), Сортавала (Новоприозерское шоссе) и выезд с проспекта Культуры через Бугры.
Достойное окружение, великолепные виды, отличное место для ПМЖ и отдыха, никакого шума от трасс.
Рядом горнолыжные склоны «Охта-парка», Юкки, Порошкино, Мистолово, Энколово, Бугры.
Домом и местом очень доволен. Причина продажи - хочу участок большей площади в этих же местах.
